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2023观点租赁圆桌·现场快讯:4月18日上午,在2023观点租赁圆桌,麻省理工宁波(中国)供应链创新学院院长郭杰群在发表演讲时指出,房地美的资金来源也是通过资产证券化来解决。
他解释道,房地美是美国两大住房主要代管机构之一,在观察到黑石对租赁住房的举措之后,也开始进入了多户公寓领域,在过去十年中为全美国80万个中低收入家庭租赁住房提供了融资。
资金来源也是通过资产证券化,比如在2017年,房地美所收购739亿美元的一个租赁住房按揭贷款,其中92%进行了资产证券化操作,通过市场来募集资金。
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